新築売戸建住宅 町田市 成瀬１丁目 (成瀬駅) 2階建 3LDK

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価格 7,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ横浜線 / 成瀬駅 徒歩22分
所在地 東京都町田市成瀬１丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 119.17㎡ 土地面積 実測 215.67㎡
私道負担面積 なし

ポイント

スマートハウス　駐車場２台分　南向き　ハイサッシ採用　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ひな壇につき陽当たり良好♪周囲に高い建物も少なく閑静な住宅街です。
  • 「シューズクローゼット」。洗面台も完備しており帰宅後の手洗いにとても便利。トイレ前に設置
  • オープンスタイルのＬＤＫなら、お料理を作っている時も、どこにいてもご家族の存在を感じられます。
  • ワイドカウンターの洗面化粧台は収納スペースも豊富です！奥にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備
  • １．２５坪タイプのバスルームを採用。エアインクリックシャワー、浴室換気乾燥暖房機付き
  • 食器洗乾燥機付きの機能的なシステムキッチン。
  • 衣類がふんわり仕上るガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。家事の負担を減らします！
  • 南側のお庭は陽当たりもよく家庭菜園やガーデニングを楽しめます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 成瀬駅 徒歩22分
    その他交通 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩27分
    東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩30分
    所在地 東京都町田市成瀬１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 7,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　都市ガス　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建築士等の建物検査報告書
    あり　建物検査実施日：2024年12月25日
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    インスペクション（建物検査）済み
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 119.17㎡
    土地面積 実測 215.67㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.9m 接面17.3m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985398692
    情報公開日 2025/08/18 次回更新予定日 2025/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)第一不動産

    交通：
    小田急小田原線／町田　徒歩1分
    住所：
    東京都町田市原町田６丁目１５－２　ＲＳビル１Ｆ
    TEL：
    042-722-3287
    FAX：
    042-721-8800
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１３）第３１７１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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